Продам участок в Г-Алтайске

Продам земельный участок площадью 7,6 сотки в черте города по переулку Далекий (пересечение с улицей Промышленной, 26, район Парка Победы).
Расстояние до остановки автобуса (маршрут 9, 19, 20) — 300м.
Участок ровный с уклоном, свободный от застройки, земля плодородная.
Расстояние до благоустроенных жилых домов (водопровод, канализация, газ) — 100м.
Подъезд к участку с двух сторон: по улице Промышленной и по улице Петра Сухова.
Участок примыкает нижним правым углом к участку с построенным домом (находится в конце продолжения переулка Далекий). На участке, внизу, растения: груша — 2 шт., жимолость — 2 шт., у соседей: справа — вишневая роща, слева — березовая роща (вид снизу, ул. Промышленная за спиной).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности получено.
Назначение участка — садовый.