Юридическая консультация адвоката помогла выиграть дело о выселении

Гражданке Солоденовой потребовалась юридическая консультация по жилищным вопросам. Ей хотела узнать, можно ли признать бывшего мужа утратившим право на жилье и снять его с регистрации по месту жительства. Юридическую консультацию по жилищным вопросам проводила адвокат юридической фирмы Ирина Лайер.

Суть проблемы, потребовавшей юридической консультации по жилищным вопросам

Гражданка Солоденова рассказала, что в квартире, нанимателем которой она является состоит на регистрационном учете гражданин Володин, бывший муж клиентки, никогда не проживавший по данному адресу. Он появляется редко, не оплачивает коммунальные услуги, в пьяном виде угрожает истице физической расправой. В последние три года Володин не появлялся, поэтому женщина на юридической консультации хочет выяснить, как признать его утратившим право на жилье и снять с регистрационного учета.

Юридическая консультация по жилищному вопросу

Адвокат разъяснил клиентке, что согласно ГК:

• члены семьи нанимателя имеют одинаковые с ним права на жилье, но и обязанности тоже делятся поровну;
• при расторжении брака супруг остается жить в данном помещении, но самостоятельно отвечает по обязательства договора социального найма;
• временное отсутствие проживающего не вызывает изменение обязанностей;
• отбытие человека в другое место проживания становится причиной для расторжения договора соцнайма.

В рамках юридической консультации по жилищным вопросам адвокатом было составлено исковое заявление с указанием всех обстоятельств дела и просьбой удовлетворить иск о признании Володина утратившим право на жилье и снятии его с регистрации.

Судебное заседание по итогам юридической консультации

На заседание суда ответчик не явился, хотя извещение о времени и месте было отправлено по месту жительства. Дело было рассмотрено в заочном порядке.

Изучив материалы дела и выслушав доводы истца, суд делает следующие выводы:

• квартира была предоставлена истице в 2005 году, где она была зарегистрирована вместе с мужем и дочерью;
• муж в квартире фактически не проживал, появлялся редко, с 2007 года его местонахождение неизвестно;
• в 2007 году брак был расторгнут, истица вступила в другой брак.

Исследование медицинских карт позволило сделать вывод, что по месту регистрации ответчик отсутствует с 2006 года. На основании ЖК РФ если бывший член семьи выехал в другое место, добровольно отказался от выполнения обязанностей, связанных с наймом помещения, он утрачивает право на жилье. Иск был удовлетворен полностью.

Юридическая консультация помогла признать гражданина Володина утратившим право на жилплощадь и снять с регистрации в ОУФМС.